軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部專項服務(wù)采購項目（2025年-2027年）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部專項服務(wù)采購項目（2025年-2027年）（項目編號：GDZH-JCWY-ZB-FW-2025001）的“招標(biāo)人”為南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司，招標(biāo)項目資金來源企業(yè)自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.項目概況與招標(biāo)范圍

1.1項目名稱：軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部專項服務(wù)采購項目（2025年-2027年）

1.2服務(wù)地點(diǎn)：軌道御瀾上城售樓部（南寧市良慶區(qū)玉岒路與玉成路交叉口西南320米）、軌道步云江畔售樓部（南寧市邕寧區(qū)步云路39號）、南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部（南寧市青秀區(qū)高坡嶺路10號）。

1.3項目規(guī)模：

軌道御瀾上城售樓部：售樓部二層、實體樣板間及外圍，共10000平方米。

軌道步云江畔售樓部：售樓部三層、實體樣板間及外圍，共12000平方米。

南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部：售樓部三層及外圍及停車場，共4800平方米。

1.4招標(biāo)范圍：

軌道御瀾上城售樓部：售樓部二層樓、實體樣板間及外圍的整體物業(yè)服務(wù)（包括項目負(fù)責(zé)人、秩序、保潔、客服服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)），具體詳見用戶需求書。

軌道步云江畔售樓部：售樓部三層樓及外圍、實體樣板間整體物業(yè)服務(wù)（包括秩序、保潔、客服服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)），具體詳見用戶需求書。

南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部：售樓部三層樓、及外圍的整體物業(yè)服務(wù)（包括秩序、保潔、客服服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)），具體詳見用戶需求書。

1.5招標(biāo)控制價：

不含增值稅招標(biāo)控制價為人民幣貳佰玖拾伍萬元整（￥2950000.00)。

1.6服務(wù)期：

軌道御瀾上城售樓部：暫定服務(wù)期限為24個月，具體服務(wù)期限自乙方正式進(jìn)駐之日起至項目售罄之日止(正式進(jìn)駐時間以甲方通知為準(zhǔn))。

軌道步云江畔售樓部：暫定服務(wù)期限為24個月，具體服務(wù)期限自乙方正式進(jìn)駐之日起至項目售罄之日止(正式進(jìn)駐時間以甲方通知為準(zhǔn))。

南寧軌道科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園售樓部：服務(wù)期限為8個月，預(yù)計從2025年5月1日至2025年12月31日止，以簽訂合同時間為準(zhǔn)。

1.7質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件要求和項目實際需要。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標(biāo)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）。

2.2業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時間前至少承接過1項單項合同額不少于50萬元的類似項目業(yè)績（類似項目指：物業(yè)管理類綜合項目）。

注：證明文件能清晰反映類似項目特征（須提供合同關(guān)鍵頁，并能清晰反映合同雙方、合同簽訂時間、合同服務(wù)、合同金額等內(nèi)容），否則評審時不予承認(rèn)該業(yè)績，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。不接受分包或轉(zhuǎn)包的合同業(yè)績。

2.3投標(biāo)人不得存在以下任一情形：（1）投標(biāo)人處于被責(zé)令停業(yè)狀態(tài)；（2）投標(biāo)資格被住建部或應(yīng)急管理部或廣西區(qū)或南寧市建設(shè)行政主管部門取消；（3）財產(chǎn)處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；（4）在投標(biāo)截止時間前3年內(nèi)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故。

2.4其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.資格審查方式

本項目對投標(biāo)人的資格評審采用資格后審方式，只有資格評審合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

4.投標(biāo)報名與招標(biāo)文件的獲取

4.1 投標(biāo)報名

本項目不需報名。

4.2招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人可登錄廣西城建咨詢設(shè)計有限公司官網(wǎng)（http://www.gxchengjian.com/）中的“招標(biāo)公告”欄內(nèi)查找相關(guān)項目的招標(biāo)公告，并點(diǎn)擊該公告的附件，即可免費(fèi)瀏覽或下載項目的招標(biāo)文件（招標(biāo)文件以附件形式附于招標(biāo)公告下，請自行免費(fèi)下載）。

注：投標(biāo)人如未按要求或未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注招標(biāo)文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響投標(biāo)的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件須密封后于2025年4月24日9時30分（北京時間）前遞交，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將予以拒收。

5.2遞交地點(diǎn)：廣西南寧市青秀區(qū)金湖路58號廣西建設(shè)大廈三樓（廣西城建咨詢設(shè)計有限公司）開標(biāo)廳。

5.3開標(biāo)地點(diǎn)為：廣西南寧市青秀區(qū)金湖路58號廣西建設(shè)大廈三樓（廣西城建咨詢設(shè)計有限公司）開標(biāo)廳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、e車網(wǎng)（http://www.ecrrc.com）和廣西城建咨詢設(shè)計有限公司網(wǎng)（http://www.gxchengjian.com/）上發(fā)布。

7.招標(biāo)紀(jì)律監(jiān)督部門及電話

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司監(jiān)督電話0771-5500833。

8.聯(lián)系方式

                                                                                                                           2025年4月3日